Entenda como vai ficar mais barato comprar imóveis pelo Casa Amarela e Verde

O Programa Casa Amarela e Verde, que apareceu para entrar no lugar do Programa Minha Casa, Minha Vida criado em 2009 pelo Governo Lula, é um conjunto de medidas propostas pelo Governo Federal do Brasil durante o Governo Jair Bolsonaro destinadas a facilitar o acesso da população a uma moradia própria, garantindo mais qualidade de vida.

Buscando formas de auxiliar a população, o Programa oferece repasses em dinheiro. E o Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (CCFGTS) aprovou, recentemente, o limite de renda para alguns grupos do Programa Casa Verde e Amarela.

A partir de agora os reajustes do limite de renda do Grupo 2 subiu de R$4 mil para R$4,4 mil, enquanto o Grupo 3 de R$ 7 mil para R$ 8 mil. Além do teto de renda, as taxas também sofreram redução de 1,16% ao ano e de até 11% em cada parcela.

A partir disso, os valores na taxa de juros para os imóveis que estão avaliados em até R$350 mil caem de 8,66% para 7,66%. Já as habitações com valores acima de R$ 350 mil sofreram redução de 8,66% e 8,16% ao ano.

De acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) haverá novo reajuste também nos subsídios destinados para as famílias que estão nos Grupos 1 e 2, que são aqueles que possuem renda até R$4,4 mil. O valor para o Grupo pode chegar a R$47,5 mil, mas vai depender da renda da família, da região, população e também do tamanho da cidade.

“Uma família que tem renda de R$ 1,8 mil e mora em Macapá, no Amapá, por exemplo, pode comprar um imóvel de até R$ 209 mil, e ela vai financiar esse valor menos os R$ 47,5 mil, que é o subsídio que vai receber”, de acordo com o Ministro do Desenvolvimento Regional, Daniel Ferreira.

Regras do Programa

O Ministério do Desenvolvimento Regional ainda está com planos de ampliar os prazos do financiamento do Conselho do FGTS. Agora, em vez de 30 anos, as famílias terão até 35 anos para pagar a dívida.

Porém, as modificações presentes na Medida Provisória 1.107/2022 ainda devem ser aprovadas no Congresso Nacional.

Imagem: ( Senado Federal)

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